新野县美丽田园农业发展有限公司

　　关于2021年冷藏保鲜库经营权的拍租公告

　　为充分发挥扶贫项目效益、带动贫困户发展和增收，同时确保国有资产的保值增值，新野县美丽田园农业发展有限公司决定将2021年新建的5个冷藏保鲜库使用权面向社会公开招租，请有意向的单位前来咨询，并参与竞拍。现将有关情况公告如下：

　　一、招租冷库坐落位置、面积和权属

　　5个冷藏保鲜库分别位于歪子镇肉牛产业集聚区、上庄乡马集村、沙堰镇李庄村、城郊乡郭营村、新甸铺镇新南村，建成于2022年1月，项目总投资1921万元。

　　歪子镇冷库总占地面积约5.8亩，库长50米、宽16米，层高7.5米，库容约4800立方，其中冷藏库2间约1920立方，保鲜库3间约2880立方，项目投资406.6万元；

　　上庄乡冷库总占地面积约3.3亩，库长50米、宽16米，层高7.5米，库容约4800立方，其中制冰室1间约320立方，保鲜库4间约4480立方，项目投资379万元；

　　沙堰镇冷库总占地面积约4.5亩，库长50米、宽16米，层高7.5米，库容约4800立方，其中制冰室1间约320立方，保鲜库4间约4480立方，项目投资373.2万元；

　　城郊乡冷库总占地面积约3.9亩，库长50米、宽16米，层高7.5米，库容约4800立方，其中制冰室1间约320立方，保鲜库4间约4480立方，项目投资372.6万元；

　　新甸铺镇冷库总占地面积约4.1亩，库长50米、宽16米，层高7.5米，库容约4800立方，其中制冰室1间约320立方，保鲜库4间约4480立方，项目投资389.6万元；

　　以上冷藏保鲜库电力、设备及围墙、硬化路面、门卫室等相关设施、设备配套齐全，相对独立，所有权均归新野县美丽田园农业发展有限公司所有。

　　二、冷库出租期限和其他事宜

　　暂定出租期限为3年，自合同签订之日起计算。承租期内，承租人自主经营、自负盈亏，水电、管理、设备维护等一切费用自理，竞得人的一切债权、债务及相关法律责任自行承担。

　　三、竞租人主体资格

　　企业（合作社、家庭农场）等法人单位均可，已带动所在乡镇贫困户发展或冷库用地所在的企业（合作社、家庭农场）等法人单位在同等条件下优先。

　　四、竞租人报名截止时间、地点和联系方式

　　2022年3月30日-4月7日17:30时止。

　　地 点：新野县美丽田园农业发展有限公司

　　联系人：张楠

　　联系电话：15893365852

　　五、竞租人报名时应提交的材料

　　1、法人单位需提供营业执照副本及其复印件（加盖公章），法定代表人的身份证及其复印件。

　　2、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

　　3、竞价保证金1万元（可转账，未中标者，竞租结束后当日返还；中标者，合同签订和租金交付后返还）。

　　六、竞租时间和地点

　　竞租时间：2022年4月8日上午10点整。

　　竞租地点：人民路与书院路交叉口南200米中国人保公司五楼会议室。有意者报名后按时出席，届时迟到或缺席者，将视同自愿放弃竞租资格。

　　七、竞租底价及竞价规则

　　租金以年为单位计算，竞拍底价为单个项目投资总额的6%，增幅1000元或2000元，价高者得，冷库所在乡镇带贫主体或冷库用地所在企业、合作社、家庭农场在同等条件下优先。

　　八、收益分配

　　租赁费用由县美丽田园农业发展有限公司与冷库所在乡镇按5:5分成，乡镇政府所得收益主要用于支付冷库项目用地费用及巩固脱贫攻坚，带动脱贫户增收等方面的支出。

　　九、租金交付方式

　　租金总额按实际中标价逐年支付，承租人须在合同签订时一次性缴纳当年租金和库体、设备、住房损坏赔偿保证金10万元；以后每年度租金于合同到期前30日内交纳至新野县美丽田园农业发展有限公司指定账户。

　　十、租赁续期

　　租赁期满前三个月内，承租人可申请续租，同等条件下有优先承租权，租金根据市场价格由双方协商做相应调整。

　　新野县美丽田园农业发展有限公司

　　2022年3月30日