该项目位于魏楼村，全村有7个自然村，14个村民小组，637户2624人，5092亩耕地。该村南北长3公里，东西长2.8公里，自然村分布散乱，村内空宅滞后，群众生活环境较差。在这种情况下，镇政府抓住时机，因势利导，经过调查走访，宣传引导，认为该村已具备筹建新型社区的成熟条件：（1）、群众有意愿有能力在新村规划区建造20万元左右的房舍。（2）、该村地多，户均耕地10余亩，调地相对容易。（3）、村两委团结有战斗力，有事业心，群众基础好，干群建设新农村积极性很高。（4）、目前已筹到100多万元资金用于前期基础设施建设。

具体规划为：占地90亩，新建村部办公楼、文化广场、老年活动中心等公共服务设施。居住区可容纳130户群众。根据农户建房档次分为三个区域，区内道路、路灯、下水道、风景树等都将配套建设，建成后可腾出土地596亩。

目前，已开工建设17户，打算用两年时间将魏楼新区建成为全镇乃到全县新农村建设的亮点工程，将为农村社区建设的探索出新路子。