2021年县住建局拟保留的行政确认权责清单
来源：县住建局
作者：县住建局
时间：2021-12-30
新野县住建局拟保留的行政确认权责清单
| 二、行政确认（5项） | |||||||
| （一）受理 | 对符合确认条件的，当场受理。 | ||||||
| 1 | 建设工程竣工验收消防备案 | 建设工程竣工验收消防备案 | 《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》（厅字〔2018〕85号）明确规定：“将公安部指导建设工程消防设计审查职责划入住房和城乡建设部。”《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》（中央编办发〔2018〕169号）明确规定，核增住房和城乡建设部机关行政编制，重点用于做好指导建设工程消防设计审查验收等工作。《住房和城乡建设部办公厅关于<中华人民共和国消防法修正案（草案征求意见稿）>意见的函》（建办法函〔2019〕144号）中提出“前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门备案，住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门应对进行抽查。” | 行政确认 | 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容和合理的补正期限。 | 人防消防股 | |
| 对不符合受理条件的，应当书面告知办理人不予办理行政确认的理由和依据。 | |||||||
| （二）确认 | 在法定期限（承诺期限）内完成确认。 | ||||||
| 严格按照流程图规定进行研究确认，不得提高确认标准、扩大确认范围等。 | |||||||
| 按照一定的技术规范要求以书面形式作出决定，并发放确认文书。 | |||||||
| 不符合确认要求的不予确认，并说明理由。 | |||||||
| （三）送达 | 送达程序参照民事诉讼法有关规定执行。 | ||||||
| （四）事后监管 | 建立健全事后监管制度，依法履行监督责任。 | ||||||
| 2 | 公租房承租资格确认 | 公租房承租资格确认 | 《公共租赁住房管理办法》第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：……具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。……申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；……。第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。……第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房……第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布……第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示……第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。 | 行政确认 | 受理 | 对符合确认条件的，当场受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容和合理的补正期限。对不符合受理条件的，应当书面告知办理人不予办理行政确认的理由和依据。 | 住房保障股 |
| 确认 | 在法定期限（承诺期限）内完成确认。严格按照流程图规定进行研究确认，不得提高确认标准、扩大确认范围等。按照一定的技术规范要求以书面形式作出决定，并发放确认文书。不符合确认要求的不予确认，并说明理由。 | ||||||
| 送达 | 送达程序参照民事诉讼法有关规定执行。 | ||||||
| 事后监管 | 建立健全事后监管制度，依法履行监督责任。 | ||||||
| 3 | 公租房承租资格申请退出 | 公租房承租资格申请退出 | 《公共租赁住房管理办法》第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：……具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。……申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；……。第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。……第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房……第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布……第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示……第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退出公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 第三十一条 承租人有下列行为之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 | 行政确认 | 受理 | 对符合确认条件的，当场受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容和合理的补正期限。对不符合受理条件的，应当书面告知办理人不予办理行政确认的理由和依据。 | 住房保障股 |
| 确认 | 在法定期限（承诺期限）内完成确认。严格按照流程图规定进行研究确认，不得提高确认标准、扩大确认范围等。按照一定的技术规范要求以书面形式作出决定，并发放确认文书。不符合确认要求的不予确认，并说明理由。 | ||||||
| 送达 | 送达程序参照民事诉讼法有关规定执行。 | ||||||
| 事后监管 | 建立健全事后监管制度，依法履行监督责任。 | ||||||
| 4 | 公租房租赁补贴资格确认 | 公租房租赁补贴资格确认 | 《住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）：二、明确租赁补贴具体政策（一）研究制定准入条件。……具体条件和比例由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。（二）分档确定补贴标准。各地要结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准……（三）合理确定租赁补贴面积。……原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。（四）加大政策支持力度。……三、强化租赁补贴监督管理（一）规范合同备案制度。租赁补贴申请家庭应与房屋产权人或其委托人签订租赁合同……（二）建立退出机制。各地要按户建立租赁补贴档案，定期进行复核，及时掌握补贴发放家庭的人口、收入、住房等信息的变动状况。……（三）健全信息公开和监督机制。各地要建立健全租赁补贴的申请、受理、审核、公示和发放机制，全面公开租赁补贴的发放计划、发放对象、申请审核程序、发放结果及退出情况等信息……” | 行政确认 | 受理 | 对符合确认条件的，当场受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容和合理的补正期限。对不符合受理条件的，应当书面告知办理人不予办理行政确认的理由和依据。 | |
| 确认 | 在法定期限（承诺期限）内完成确认。严格按照流程图规定进行研究确认，不得提高确认标准、扩大确认范围等。按照一定的技术规范要求以书面形式作出决定，并发放确认文书。不符合确认要求的不予确认，并说明理由。 | ||||||
| 送达 | 送达程序参照民事诉讼法有关规定执行。 | ||||||
| 事后监管 | 建立健全事后监管制度，依法履行监督责任。 | ||||||
| 5 | 城镇住房保障资格申请退出 | 城镇住房保障资格申请退出 | 《住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）：二、明确租赁补贴具体政策（一）研究制定准入条件。……具体条件和比例由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。（二）分档确定补贴标准。各地要结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准……（三）合理确定租赁补贴面积。……原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。（四）加大政策支持力度。……三、强化租赁补贴监督管理（一）规范合同备案制度。租赁补贴申请家庭应与房屋产权人或其委托人签订租赁合同……（二）建立退出机制。各地要按户建立租赁补贴档案，定期进行复核，及时掌握补贴发放家庭的人口、收入、住房等信息的变动状况。……（三）健全信息公开和监督机制。各地要建立健全租赁补贴的申请、受理、审核、公示和发放机制，全面公开租赁补贴的发放计划、发放对象、申请审核程序、发放结果及退出情况等信息……” | 行政确认 | 受理 | 对符合确认条件的，当场受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容和合理的补正期限。对不符合受理条件的，应当书面告知办理人不予办理行政确认的理由和依据。 | |
| 确认 | 在法定期限（承诺期限）内完成确认。严格按照流程图规定进行研究确认，不得提高确认标准、扩大确认范围等。按照一定的技术规范要求以书面形式作出决定，并发放确认文书。不符合确认要求的不予确认，并说明理由。 | ||||||
| 送达 | 送达程序参照民事诉讼法有关规定执行。 | ||||||
| 事后监管 | 建立健全事后监管制度，依法履行监督责任。 | ||||||
| 服务电话：66268819 投诉机构：法制股 投诉电话：66269116 | |||||||
| 受理地点：新野县行政审批服务中心 | |||||||
